今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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Ella回应网传《乘风2023》初舞台第一：理性看待，享受舞台

北京 - 4月11日，歌手Ella陈嘉桦在参加某活动时，被问及参加综艺节目《乘风2023》的感受以及网传其初舞台排名第一的消息。对此，Ella坦言，现在是自己状态最好的时候，选择参加节目是想挑战自我，展现更多可能性。对于网传初舞台第一的排名，她笑称：“都是网传，大家看看就好。”

Ella表示，自己一直都很喜欢音乐，也一直努力保持着对舞台的热爱。参加《乘风2023》不仅是为了圆梦，也是为了向观众展现自己不同的一面。在节目中，她将挑战各种不同风格的舞台，并与其他姐姐们一起合作，带给观众更多精彩的表演。

对于网传的初舞台排名第一，Ella表示自己并没有太在意。她认为，排名并不重要，重要的是享受舞台，尽自己最大的努力呈现最好的状态给观众。她也希望观众能够理性看待排名，更多地关注选手们的舞台表现。

Ella一直以来都是以率真、不做作的形象示人，深受观众喜爱。此次参加《乘风2023》，她也是充满了期待和挑战。相信她在节目中一定会带给我们更多惊喜。

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• 文章开头加入了新的标题，更加吸引读者注意。
• 对Ella参加节目的原因进行了分析，认为她不仅是想圆梦，也是想挑战自我，展现更多可能性。
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• 强调了Ella对网传排名的看法，认为排名并不重要，重要的是享受舞台。
• 表达了对Ella在节目中表现的期待。

以下是一些网络文章的洗稿例子：

• 原文：“Ella笑称都是网传，大家看看就好。”
• 洗稿：“Ella对此显得轻松淡定，表示网传的消息不必太过在意。”

在洗稿时，需要注意以下几点：

• 要改变句子的结构和表达方式，避免照搬原文。
• 要使用一些新的词汇和句子，使文章更加生动流畅。
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